Attico di 168 mq unico al piano con ampia terrazza a livello nel quartiere di Fonsarda

Nel quartiere di Fonsarda, nelle immediate vicinanze del rinomato T-Hotel e del verdeggiante Parco della Musica, proponiamo in vendita un ampio e luminoso attico unico al piano, tipologia quadrivano, ubicato all’ottavo piano di un palazzo dotato di ascensore con accesso diretto all’immobile.

Condizioni interne

Dotata di doppio ingresso, uno dal vano scale e uno esclusivo tramite ascensore, la proprietà ha una superficie di 168 mq commerciali ed è costituita da un’ampia e accogliente zona living, attualmente suddivisa in welcome area e salone, una pratica cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno padronale, un servizio e un piccolo ripostiglio.

Dalla zona living accediamo ad una bella e comoda terrazza a livello a L di circa 80 mq, di cui una porzione coperta, con affaccio sulla via principale, perfetta per i momenti conviviali o di relax all’aperto, e una attualmente chiusa adiacente alla zona notte.

La tripla esposizione, il piano alto e la presenza della terrazza garantiscono un’ottima luminosità a tutti gli ambienti della casa e una discreta vista sulla città.

Il clima interno è regolato da un impianto canalizzato autonomo e da split caldo/freddo.

L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione negli anni ‘90 ed è volendo già abitabile.

Condizioni esterne

Edificato negli anni ’60, il contesto condominiale si presenta in buone condizioni generali.

Perché acquistare un attico nel quartiere Fonsarda?

Sorto a partire dalla seconda metà degli anni ’40 per favorire una nuova urbanizzazione della città in un’area che ospitava campi agricoli, frutteti e ville di campagna, il quartiere Fonsarda è caratterizzato dalla composta convivenza di piccoli condomini e aree verdi accanto ad austeri e alti palazzi. Grazie alla determinazione dei suoi abitanti, nel corso degli anni è stato oggetto di una riqualificazione degli spazi pubblici ed oggi, oltre a ospitare il Conservatorio, il Teatro Lirico e diverse piazze e parchi, è dotato di tutti i maggiori servizi utili nella vita quotidiana.

Il contesto tranquillo e residenziale, la tipologia, le abbondanti metrature e gli spazi esterni, la presenza a breve distanza di tutti i maggiori servizi e di diverse aree verdi, la vicinanza con via Bacaredda, via Ciusa e Piazza Giovanni XXIII, che consentono una comoda viabilità, con mezzi privati e pubblici, sia verso il centro cittadino sia verso l’hinterland, fanno di questa proposta una soluzione ideale per chi cerca l’esclusività di un attico e di ampi spazi da vivere.

Classe energetica in elaborazione.

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