Locale commerciale su due livelli con ampio cortile, box auto e rimessa

Nel comune di Quartu Sant’Elena, nella località di Flumini, proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli di circa 238 mq dotato di un ingresso carrabile su strada, un ampio cortile e un box auto.

Condizioni interne

L’immobile in oggetto, con destinazione d’uso commerciale, è sviluppato su due distinti livelli.

Al piano terra, accessibile mediante due differenti ingressi posti rispettivamente sul fronte e sul retro dell’edificio, troviamo una sala open space di circa 65 mq dotata di vetrina, due spazi adibiti a ufficio e un bagno.

Il primo piano, raggiungibile attraverso una scala esterna, è composto da cinque ambienti, due balconi e un bagno.
Allo stato attuale il primo piano presenta, inoltre, le predisposizioni necessarie per una conversione ad uso abitativo.

Condizioni esterne

L’immobile in oggetto fa parte di un lotto di circa 1.200 mq totali.

Attraverso un ampio ingresso fronte strada accediamo a un cortile di 900 mq in cui è inserito l’edificio principale.

A completare la proprietà, nel cortile sono presenti un box auto di circa 30 mq, una pratica tettoia di circa 70 mq, utile come rimessa o come deposito attrezzi, e un locale tecnico per la caldaia.

Le condizioni generali sono buone pertanto l’immobile è utilizzabile fin da subito.

Perché acquistare un locale commerciale su due livelli con cortile a Quartu Sant’Elena?

Ubicato in una delle arterie principali del comune di Quartu Sant’Elena, e più precisamente in via dell’Autonomia, l’immobile che proponiamo è un’interessante soluzione immobiliare particolarmente adatta per chi è alla ricerca ampi spazi da personalizzare e da sfruttare in base alle più svariate esigenze.

Grazie alla sua posizione strategica, in prossimità della SP17 e della SS554, alle notevoli dimensioni e alla presenza di vari ambienti, l’immobile si presta facilmente ad essere rimodulato e adattato per molteplici utilizzi, tra questi: esercizio commerciale, deposito, spazio espositivo e altro.

Classe Energetica in fase di elaborazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).