Esclusivo Pentavano con grazioso Attico a ridosso del Parco di Monte Claro

A pochi passi dal Parco di Monte Claro, una delle aree verdi più estese e frequentate della città, e prossima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi da personalizzare e una bella vista sul verde.

Inserito all’interno di un contesto condominiale dotato di ascensore e con ingresso sulla via Mattei, l’immobile in oggetto è costituito da due unità abitative: la prima, tipologia pentavano, ubicata al quinto piano; la seconda, tipologia attico, sita al sesto e ultimo piano.

L’unità immobiliare in oggetto è composta da un pentavano di 160 mq ubicato al quinto piano e da un attico di 35 mq, tipologia bivano, sito al sesto e ultimo piano di un complesso condominiale provvisto di ascensore.

Condizioni interne

Sviluppata su una superficie complessiva di 160 mq e funzionalmente suddivisa tra zona giorno e zona notte, l’abitazione principale è costituita da un ampio ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, uno studio, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un ripostiglio, un bagno principale e un servizio.

Dal soggiorno si accede ad una comoda veranda con affaccio sulla via principale e con vista sul verde del parco; mentre in corrispondenza della cucina e del bagno di servizio è presente una pratica veranda chiusa.

Percorrendo le scale condominiali si raggiunge il piano attico composto da una zona living dotata di angolo cottura, una camera/studio e un bagno.

Fiore all’occhiello è la panoramica terrazza a livello di 120 mq sviluppata su tre lati da cui è possibile godere di una bella vista sul colle di Monte Claro e sulla città.

L’unità immobiliare principale mantiene quasi in toto le finiture originali del periodo di edificazione del palazzo, in particolare sono stati sostituiti gli infissi esterni e parte della pavimentazione; mentre il piano attico è stato realizzato nel 2015.

Condizioni esterne

Edificato nella seconda meta degli anni ’70 il palazzo di presenta in buone condizioni generali.

Perché acquistare un pentavano con attico a ridosso del Parco di Monte Claro?

Perfetta sia come unità abitativa unifamiliare/prima casa sia da frazionare, questa proposta è un’ottima occasione per chi è alla ricerca di un immobile dalle generose metrature in una delle zone più dinamiche e servite del capoluogo sardo.

La vicinanza con il parco, il contesto ricco di servizi, i diversi collegamenti viari e la presenza di numerosi mezzi pubblici nonché l’ampio spazio esterno sono gli elementi che rendono questa soluzione perfetta per chi desidera un’ampia casa accogliente e funzionale in un contesto tranquillo e comodo.

Classe Energetica in elaborazione.

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