Nuovo bivano con posto auto

Nuovo bivano con posto auto nella strategica viale Marconi

Sorta tra il Parco naturalistico di Molentargiu, il quartiere di Genneruxi e il Quartiere Europeo e punto strategico per chi è alla ricerca di una comoda e veloce viabilità verso il centro cittadino, viale Marconi offre la possibilità di vivere a un passo da tutti i principali servizi e da numerose linee dell’autobus urbano ed extra-urbano.

In questo contesto presentiamo in vendita un’ottima soluzione immobiliare di nuova realizzazione, tipologia bivano, con posto auto perfetta sia come prima casa, sia come pied-à-terre, sia come investimento da dedicare alla locazione.

Condizioni interne

Con una superficie di 50 mq, l’appartamento si sviluppa al primo piano di un gradevole e rifinito contesto condominiale costituito da sole cinque unità abitative.

Varcata la soglia d’ingresso ci accoglie un comodo soggiorno con zona cottura e balcone con affaccio sul cortile interno; proseguendo, dal disimpegno accediamo alla camera da letto matrimoniale e al bagno.

La doppia esposizione assicura una buona luminosità a tutti gli ambienti della casa, mentre il clima interno è favorito da un impianto di climatizzazione caldo/freddo autonomo mediante pompe di calore inverter e da infissi in alluminio a taglio termico che garantiscono elevate prestazioni termiche e acustiche.

Condizioni esterne

Il complesso condominiale in cui è ubicato l’immobile in oggetto nasce da un restyling totale, strutturale e funzionale, attualmente in corso d’opera, di una palazzina già esistente.

Oltre al rinnovamento dell’edificio principale, il progetto prevede la realizzazione di uno spazio condominiale comune dotato di punti verdi e area parcheggi.

Completa la proprietà un posto auto ubicato all’interno dell’area cortilizia condominiale.

La consegna è prevista per ottobre 2025.

Perché acquistare un bivano con posto auto nella strategica viale Marconi?

Dotata di finiture superiori e caratterizzata da un design contemporaneo e funzionale, questa soluzione immobiliare offre il comfort e l’efficienza di una casa moderna uniti al vantaggio di una posizione strategica tra il centro città e l’hinterland.

Classe Energetica in corso di definizione.

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).