Indipendente con cortile p.ssi viale Marconi 

Nelle immediate vicinanze della dinamica viale Marconi, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un’unità immobiliare indipendente, sviluppata su un unico livello, attualmente accatastata come uso ufficio.

Condizioni interne

Varcato l’attuale ingresso pedonale fronte strada ci accoglie un cortile con aiuole piantumate di circa 65 mq sul quale si apre un ampio portico, che ci introduce all’interno dello spazio abitativo.
Qui troviamo due vani finestrati, un disimpegno e un bagno per una metratura complessiva di 40 mq.

L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale con possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai più svariati utilizzi, tra questi: studio professionale, spazio abitativo, laboratorio personale, spazio hobby e tempo libero.

Condizioni esterne

Attualmente dotato unicamente di un ingresso pedonale fronte strada, per chi lo desidera, è presente un progetto approvato per la realizzazione di un passo carraio che consentirebbe l’accesso auto all’interno del cortile.

Perché acquistare un immobile indipendente nei pressi di viale Marconi?

Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dalla principale arteria cittadina che collega Cagliari a Quartu Sant’Elena, alla presenza nei dintorni di numerosi e vari servizi, questa proposta è particolarmente indicata sia come studio professionale sia come pratico pied-à-terre, vista la conformazione dei suoi spazi che ne favoriscono anche un uso come abitazione.

Classe Energetica in fase di elaborazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita al numero 070.4560676 o al 3489162235 (anche WhatsApp).