Locale ad uso commerciale

Si propone in vendita un locale commerciale di 160 metri quadrati situato nel quartiere di San Benedetto, a Cagliari.

L’immobile, attualmente libero e pronto per il rogito, si trova al piano terra di un grande edificio e gode di una vetrina su strada che garantisce una buona visibilità.

L’interno del locale, di circa 148 metri quadrati calpestabili, è composto da due ampi e luminosi locali, ideali per ospitare attività commerciali di vario genere, come ad esempio un negozio, un ufficio o uno studio professionale.

Sono inoltre presenti due bagni, per garantire il massimo comfort ai clienti o eventuali dipendenti.

L’esposizione della vetrina su strada rende questo locale particolarmente adatto per attività commerciali che necessitano un buon passaggio di persone.

Le spese condominiali ammontano a soli 16,50 euro al mese, rendendo il locale molto conveniente anche dal punto di vista delle spese di gestione.

La posizione strategica, vicina al centro città e ben servita dai mezzi pubblici, rende questo locale un’ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
La zona di San Benedetto è infatti una delle più dinamiche e frequentate della città, con numerosi negozi, uffici e servizi a disposizione.

Inoltre c’è la possibilità di sfruttare la superficie totale con opere di personalizzazione o di adattamento alle esigenze del futuro acquirente.

Da non sottovalutare anche l’acquisto per investimento ottenendo una rendita futura da locazione.

Classe energetica G

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